Советы к дому

Для продуктовых и хозяйственных кладовых в доме отводят не менее 1-1,5 м² при минимальной глубине 0,8 м.
Коридоры, ведущие из прихожей дома в жилые комнаты, делают шириной не менее 1,1 м, ширина остальных проходов - не менее 0,85 м при минимальной высоте 2,1 м.
Современный индивидуальный жилой дом - сложное и дорогостоящее сооружение, позволяющее сочетать комфорт благоустроенной городской квартиры с очарованием природного окружения. Удобство проживания в доме определяют многие факторы,основным из которых является соответствие дома требованиям владельца. Причём эти требования могут быть самыми различными. Поэтому, приступая к выбору проекта, будущий владелец должен чётко определить свои потребности и возможности, а также учесть все моменты, связанные с эксплуатацией дома.
Функциональное назначение будущего дома является основой для выбора типа строения. Условно дома можно разбить на три основные категории, которые различаются по комфортности, набору помещений, объёмно-планировочным, конструктивным решениям и по стоимости.
ДАЧНЫЕ ДОМА рассчитаны на сезонный период проживания. Поэтому к тепловой защите ограждающих конструкций данного дома предъявляют заниженные требования. Чаще всего такие дома эксплуатируют при температурах не ниже -5 градусов (ранняя весна и период первых заморозков). Стены таких домов обычно выполняют из брёвен малых (до 180 мм) диаметров.
КОТТЕДЖИ рассчитаны на сезонное проживание, но с возможностью эксплуатации в зимний период. Стены таких домов выполняют из брёвен диаметром до 240 мм, учитывая наружную температуру до -25 градусов. Отапливают эти дома чаще всего печами и каминами. Общая площадь коттеджа может достигать 100 метров квадратных и более.
Дома для постоянного проживания подразумевают поддержание постоянной температуры в пределах санитарных норм. Чаще всего современный дом оборудуют всеми удобствами с централизованным или местным горячим водо- и газоснабжением. Ограждающие конструкции рассчитывают на температуру до -40 градусов, но в зависимости от региона этот расчёт может меняться. Стены рубят из брёвен диаметром 300-350 мм с утеплителем или без него. Современные дома для постоянного проживания строят в два этажа или с мансардой, а их общая площадь редко бывает ниже 150 метров квадратных, а в некоторых случаях и того более.
Независимо от выбранного вида, дома различают по количеству этажей. В частном домостроении преимущественно применяют одно- и двухэтажные здания. Строительство трёхэтажного дома для одной семьи экономически неоправданно по приведенным ранее причинам. При определённых условиях под домом строят подвал или цокольный этаж.
ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА - наиболее простые. Количество комнат в одноэтажном доме редко превышает 4, так как при большем количестве комнат длинные или извилистые коридоры усложняют взаимосвязь помещений. Увеличивается периметр фундаментов и площадь кровли. Кроме того, для большого одноэтажного дома трудно подобрать брёвна соответствующей длины.
ДВУХЭТАЖНЫЕ ДОМА могут быть с полной и неполной застройки. Существенным преимуществом двухэтажных домов является их компактность, так как при одном и том же составе помещений можно сэкономить занимаемую площадь земли на 30-40% и, соответственно, сократить протяжённость фундаментов. Этот архитектурно-строительный приём снижает себестоимость строительства, позволяет организовать чёткое деление помещений на дневную и ночную зоны, причём второй этаж эксплуатируют, как правило, в вечернее и ночное время.
Часто для второго этажа выделяют чердачное пространство - так называемые МАНСАРДНЫЕ ДОМА, несущие в себе основные признаки одно- и двухэтажных построек. Такие дома экономически целесообразны, так как позволяют с минимальными затратами получить двухуровневое жильё. Мансарды устраивают как под ломаными, так и под двухскатными крышами. Однако количество архитектурных вариантов в мансардных домах значительно меньше, чем в двухэтажных.
Прежде чем строить дом, надо иметь необходимые чертежи (проектную документацию) или технические решения.
Чертежи фасадов дома содержат наиболее характерные его размеры по высоте. Стрелка с цифрой 0,00 (нулевая отметка) показывает уровень поверхности пола, отметка минус 0,74 - расстояние от поверхности пола до уровня земли. Плюсовые отметки обозначают расстояния от наиболее характерных элементов дома до поверхности пола. Например, отметка 0,70 говорит о том, что подоконник расположен выше пола на 70 см, а отметка 2,65 показывает расстояние от поверхности пола до потолка.
План дома включает его планировку с указанием всех размеров комнат (помещений). На первом этаже нашего дома расположены две комнаты площадью каждая 12 м², кухня площадью 6 м² и прихожая площадью 6 м², на втором этаже - две комнаты площадью 12,65 и 10 м².
Нижнюю часть дома, обеспечивающую его устойчивое положение при эксплуатации (главным образом от перекосов и больших осадок), называют фундаментом. Место для него в пределах участка дома следует выбирать более высокое, чтобы под фундамент не стекали ливневые и талые воды. Надежный фундамент - гарантия долговечности дома. Конструкция фундамента во многом определяется грунтовыми условиями. Для многих областей европейской части страны характерны пучинистые грунты. При таких грунтах наиболее надежным и простым в исполнении является ленточный фундамент дома, состоящий из железобетонной горизонтальной рамы. Рама перераспределяет неравномерные колебания основания от пучения грунта в период промерзания и от усадки в период оттаивания. Верхнюю часть фундамента дома, возводимую из кирпича, называют цоколем. Расстояние от земли до верха цоколя принимают 50...70 см. Цоколь поднимает низ пола от земли и обеспечивает проветривание подпольного пространства. С каждой стороны дома в цоколе устраивают по одному вентиляционному отверстию размером 25*25 см. По осевой линии верха цоколя через 200 см закладывают деревянные пробки для крепления нижней обвязки каркаса. Для отвода атмосферных вод от фундамента вокруг пего делают отмостку шириной 50 см с уклоном в сторону от дома.
Деревянные каркасные стены дома обшивают с наружной и внутренней сторон досками. Каркас состоит из нижней и верхней обвязок, основных и промежуточных (между которыми устанавливают дверные и оконные коробки) стоек и подкосов. Для утепления стен дома в пространство между досками укладывают минерало-ватный утеплитель (рулонный или плиточный).
Утепленные полы дома состоят из двух настилов - чистого и черного, расположенных на расстоянии 15...17 см друг от друга. В качестве черного настила можно использовать доски, асбестоцементные или синтетические листы. На нижний пастил укладывают толь, а на него слон утеплителя 7...10 см (минеральной ваты или опилок). Сверху утеплитель следует накрыть толем или полиэтиленовой двойной пленкой для изоляции от попадания воды при мытье полов.
Междуэтажные перекрытия дома отделяют первый этаж от второго и состоят из несущих балок, к которым крепят два дощатых настила: снизу образующий потолок первого этажа и сверху образующий пол второго этажа (мансарды). Перекрытие не должно быть «зыбким», то есть не должно заметно прогибаться при хождении людей по второму этажу, и должно обладать необходимой звукоизоляцией. Это достигается подбором необходимых поперечных сечений балок и укладкой между настилами звукоизоляционных материалов - минеральной ваты или опилок между двух слоев толя или полиэтиленовой пленки. Звукоизоляционный материал выполняет также функции теплоизоляции.
Каркасно-обшивные перегородки дома разделяют его внутреннее пространство на отдельные комнаты и помещения и состоят из верхней и нижней обвязок, стоек и обшивок. Внутрикомнатную перегородку дома целесообразно обшивать с двух сторон досками толщиной 20...25 мм, а перегородку, отделяющую комнаты от кухни и прихожей, выполнять комбинированной (обшивку, обращенную к комнатам, делать из досок, а обращенную к кухне и прихожей - из фанеры).
Крыша дома мансардного типа состоит из наружного покрытия - асбестоцементной кровли и поддерживающих балок - стропил. Крайние стропила включают наклонную балку, опирающуюся одним концом на выступающую потолочную балку, а другим - на стойку, и образуют по краям поперечника дома два треугольника. По верху треугольных стропил устанавливают двускатную ферму.
Кровлю дома выполняют из волнистых асбестоцементных листов по обрешетке из досок сечением 40*100 мм.
Внутри дома на второй этаж ведет прямолинейная деревянная лестница .
В проемы каркаса дома вмонтируют деревянные окна с переплетами серии Р или С. В таких окнах толщина наружной и внутренней створок одинаковая - 42 мм. Строительный модуль принят равным 100 мм. Оконные блоки включают коробки и оконные переплеты, состоящие из створок, фрамуг и форточек.
В проемы каркаса наружных и внутренних стен также вмонтируют двери - дверные щитовые блоки. Для жилых домов двери изготавливают наружные и внутренние. Они могут быть одно- и двупольные и открываться в правую или левую сторону. По конструктивному решению щитовые двери могут быть со сплошным, мелкопустотным и сотовым заполнением полотна. У наружных дверей серединка должна быть заполнена. Полотна дверей обычно имеют толщину 40 мм. Нижние части полотен наружных дверей защищают деревянными планками толщиной 16...19 мм, полосками декоративного пластика толщиной 3...4 мм или тонкой оцинкованной сталью. Дверные блоки для наружных дверей выполняют с порогом или без него, а внутренние - без порога.
Для строительства дома требуются следующие строительные материалы: пиломатериалы, цемент, кирпич, песок, щебень (или гравий), рубероид, минерало-ватный утеплитель (рулонный или плиточный), волнистые асбестоцементные листы, оконное стекло, строительные гвозди, а также готовые изделия: оконные и дверные блоки, плинтусы. Эти материалы и изделия выпускаются в соответствии с требованиями государственных стандартов (ГОСТ) или технических условий (ТУ), в которых указаны основные показатели, характеризующие тот или иной вид материала или изделия.
Пиломатериалы лучше приобретать нескольких видов, применительно к определенным конструктивным элементам дома при последующей их минимальной
обработке:
- чистообрезные бруски сечением 50*100 мм, объемом 5...6 м³ для изготовления каркасов наружных стен первого этажа и мансарды;
- сосновые обрезные доски шириной 150...200 мм и толщиной 32...40 мм для устройства наружной обшивки дома, полов первого и второго этажей, каркаса внутренних стен, мансарды и настила под кровлю объемом 13...15 м³, шириной 125...150 мм и толщиной 25 мм для обшивки внутренних стен, потолка первого и второго этажей и отделки дома объемом 5...6 м³.
При отсутствии пиломатериалов данной номенклатуры можно остановиться и на необрезных досках, то есть на тех, боковые продольные грани которых не обрезаны под прямым углом. В этом случае обрезать доски придется самим электропилой. Работа несложная, но требующая определенного времени.
Обязательное условие при покупке пиломатериалов - внешний осмотр с целью определения пороков древесины. Некоторые пороки исключают возможность применения пиломатериалов.
Наиболее часто встречаются следующие пороки: сучки, косослой, червоточина, гниль. Сучки нарушают однородность древесины и могут значительно снизить ее прочность. В досках и брусьях не должно быть сучков (пасынков), расположенных перпендикулярно к продольной оси. Нежелательны табачные сучки светлого или темно-коричневого цвета: они легко разламываются или растираются в порошок.
Косослой можно распознать по спиральному направлению внешних волокон и трещин. Доска с таким пороком, уложенная в междуэтажное перекрытие, не выдержит и 20 % расчетной нагрузки.
Червоточина также снижает прочность древесины. Пиломатериалы с поверхностной или неглубокой червоточиной можно использовать с определенными ограничениями. Глубокая и трухлявая червоточины недопустимы. Гниль возникает в результате жизнедеятельности различных грибов. Грибы разрушают древесину и в большинстве случаев делают ее непригодной для применения в строительстве. Различают гнили, появляющиеся у растущих деревьев на корню, - ситовая, трухлявая, белая и гнили, появляющиеся в древесине на складах, - заболонные. Обычно после просушки пиломатериалов дальнейшее развитие гнили прекращается и при правильном хранении больше не возобновляется.
Пиломатериалы, привезенные для дома, сразу сортируют по размерам и укладывают в штабеля ТИК, чтобы обеспечивалась их воздушная сушка. Доски размещают длинной стороной перпендикулярно направлению господствующих ветров и укладывают по прокладкам, расположенным через 0,5...0,7 м, в зависимости от толщины доски. Между досками следует оставлять зазоры 10 см. Торцы брусьев и толстых досок рекомендуется покрывать известью для предотвращения растрескивания. Ширина и высота штабеля не должны превышать 3 м. Над штабелем надо устраивать односкатную крышу из толя или рубероида, выступающую за край штабеля на 0,5 м.
При таком хранении пиломатериалов сохраняются естественные физические свойства древесины и формы досок, что важно при их последующей обработке.
Свежесрубленная древесина (сосна, ель) имеет влажность 55...60 %. При сушке в течение 1,5...2 лет ее влажность снижается до 15...18%. Древесину такой влажности называют полусухой, а меньшей влажности - сухой. В целях предотвращения гниения конструкций дома нужно брать древесину влажностью ниже 20%. Сухие доски следует применять при укладке полоз, потолков и обшивке стен, чтобы избежать образования щелей при усушке древесины.
Используемые в строительстве пиломатериалы имеют определенные названия. Досками называют пиломатериалы толщиной до 100 мм и отношением ширины к толщине более 2; брусками - пиломатериалы толщиной до 100 мм и отношением ширины к толщине менее 2; брусьями - пиломатериалы толщиной более 100 мм. Если доску в продольном направлении распилить на две или три части, то получим бруски. Брусья могут быть окантованы по двум или четырем сторонам.
Длина пиломатериалов хвойных пород не превышает 6,5 м, лиственных - 5 м. Заготовки из пиломатериалов предназначены для изготовления отдельных деталей или элементов. Погонажные детали - наличники, плинтусы, поручни, доски чистого пола, для обшивки стен, потолков и перегородок - делают из древесины хвойных пород длиной 3 м и более.
Цемент должен иметь марку не ниже 400. Чем выше марка цемента, тем лучше его вяжущие качества. Наиболее распространены портландцемент и шлакопортландцемент. Большое значение имеет срок хранения цемента. Со временем его активность, а следовательно, и качество снижаются. Гарантированный срок храпения цемента - 6 месяцев со дня изготовления. При хранении в течение года в закрытом помещении цемент теряет до 40 % прочности.
Щебень - камень, полученный дроблением горных пород, с выступающими углами. Его средний размер в поперечнике составляет от 5 до 40 мм. В зависимости от крупности зерен щебень подразделяют на следующие фракции: от 3 до 10 мм, от 10 до 20 мм, от 20 до 40 мм и от 40 до 70 мм.
Гравий в отличие от щебня имеет яйцевидную форму, окатанную поверхность.
Песок должен быть речным или озерным крупностью зерен от 0,2 до 5 мм. Содержание глины, ила в мелких пылевидных фракциях не должно превышать 5 % веса.
Из цемента, щебня и песка (заполнители) приготавливают бетон для фундамента дома, а из цемента, глины и песка - раствор для кирпичной кладки цоколя. Для затворения бетона можно применять любую природную или водопроводную воду. Нельзя только использовать сточные воды, содержащие жиры или кислоты.
Кирпич выпускают красный и силикатный. Размеры красного кирпича: длина 250 мм, ширина 120 мм, толщина 65 мм. Силикатный кирпич имеет такую же длину и ширину, но различную толщину: 65, 88 и 103 мм. Для кладки цоколя пригоден любой кирпич.
Для гидроизоляции цоколя, пароизоляции наружных стен и полов применяют кровельную толь.
Кровлю дома покрывают волнистыми асбестоцементными листами. Они имеют следующие размеры (ГОСТ 16233-77): длина 1750, 2000 и 2500 мм; ширина 1125 мм, толщина 7,5 мм.
Для окон используют оконное листовое стекло толщиной 3 мм и размером от 300*500 до 1000*1800 мм.
Для внутренней обшивки стен и потолков помещений применяют гипсовые обшивочные листы (гипсовая сухая штукатурка). Размеры их: длина 2700, 2900 и 3300 мм; ширина 1200 мм; толщина 8 и 10 мм.
Железобетонный фундамент армируют холодно-сплющенной сталью периодического профиля диаметром 14, 16 или 18 мм.
При строительстве дома будут необходимы круглые строительные гвозди размером (диаметр * длина) 1,6*50, 3*80, 4*100, 4,5*125 мм.